房产税只会让房价更贵,地段,地段,地段,重要的事情说三次。

楼主:xujian111999 时间:2018-08-17 07:39:31 点击:360 回复:5
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  其实我们国家房价格,如果房产税收起来,只会让购房者负担更重,就像购买大蒜,市场上都没有蒜的时候,你增加大蒜的税收,只会让消费者买的更贵。房子是个特殊的商品,比如北京中心地段,哪里各种商业非常成熟,但是地方就只有那么大一点点,你指望他价格能降吗?痴心妄想,然后你回到你所在的城市,仔细分析一下,你这的城市的中心地段,最热闹的地段的房价,你觉得可能跌吗?答案肯定是不会跌,原因很简单,越热闹的地方,大家越喜欢去,哪里的商业会越来越发展,这样的情况,那个地段会有越来越多的租房需求,租房需求,房价只会一路增加,因为刚需的房子你买了后是不可能卖的,我们假定那个区域合计10万套房,刚需房是8万套,其实真正的可租可卖的房不过区区2万套,这样的情况,由于商业不断完善,会有这那个区域工作的人需要租房,有些条件好的需要买房,租一套少一套,卖一套少一套,这样的情况你指望他会降价,简直痴人说梦,那么收房产税放假会跌吗?当然会跌,不过是郊区,位置很偏的地段,都没有什么人愿意去的地方,这样的地方,本来房就不好卖,短时间内会跌,长时间看就要看那个城市的发展潜力,城市如果非常有吸引力,能不断吸引人流进去,长期看郊区也会慢慢变得繁花似锦,放假还会继续涨,就像北京通州。所以购房者,要理性分析,看你城市的吸引力,看地段,不要一味的想着房价调控会跌什么的,好好想想,如果你这你城市繁华地段有几十套房,现在开始收房产税了,你觉得你会卖,你只会把租金附加给租房者,他不租你的房,他租哪里去,去郊区吗?代价是一天要多花很多时间这上下班的路上,当一个租房客走了,正好腾出位置给想进商圈来的租房客,买房卖房同样的,有些人想买商圈房,但是有钱买不到,因为拿出来卖的实在太少,你拿出来卖正好给想买的人机会,你说是吧,成熟商圈的房是买一套少一套的,然后你这看看那些热闹的商铺,你想去租,可是人家生意做的好好的干嘛要租给你,比如餐饮,做的不难吃的、生意都很好,当然了,做的不好的那种,做不下去了,给想进去的人很大机会,但是你也得给转让费啊,转让费就有点像房产税了,这个时候一样被人家高价租下来,为什么。奉劝大家,买房是一件终身大事情,自己考虑好想这商圈居住,还是这富人区居住(别墅区政府)或者是这郊区居住,有潜力的郊区要买就早买,越有潜力的郊区,越早买越好,等商业成熟起来,配套完善起来,你这去买就是天价了,比如学区房,如果那个学校足够好,早上

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楼主xujian111999 时间:2018-08-17 07:51:16
  核心地段的商品房,大家都会想着去哪里买套房,不管上班,孩子上学,那些地方配套都特别好,电影院,购物中心,吃喝玩乐都非常齐全,出门就可以上班,吃喝玩乐,孩子上学,配套设施完善,这样的地方大家都挤破头的进去,房价不可能跌,看到跌的地方只会是那些郊区。
楼主xujian111999 时间:2018-08-17 07:57:49
  学区房减少很多负担,这样的价值不是每个地段都有的。
楼主xujian111999 时间:2018-08-17 08:17:38
  大家转发起来
作者:FreemanGoon 时间:2018-08-17 09:34:05
  吃瓜群众 前排坐
作者:神花仙子 时间:2018-08-17 10:36:42
  教育~医疗资源平均分配才能遏制房价上涨
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